Fallstudie om smart elmätare: Delmätning av ett skåp utan utrymme kvar

En ombyggnadsentreprenör fick i uppdrag att lägga till hyresgästs delmätning i ett tolvvånings kontorshus som redan var bebott. Varje våningsskåp hade två eller tre lediga modulplatser och inget utrymme för en ny inkapsling, och fastighetsägaren ville ha faktureringsdata inom kvartalet. Vi levererade fyrmoduliga DIN-skenmätare med en gateway per våning, och hela byggnaden upphandlades på arton dagar utan att skåpen byttes ut.

Projektöversikt

Problemet: En bebyggd byggnad och ett skåp utan utrymme

Tornet byggdes med en mätare per våning och utan delmätning. Hyresgäster fakturerades baserat på våningsyta, vilket fungerade tills våningarna delades upp, och sedan började fastighetsägaren bära kostnaden för gemensamma ytor utöver en tvist om vem som använde vad.

Fysiskt fanns det ingen plats att placera någonting på. Våningsskåpen var fulla, stigschaktet hade inget ledigt utrymme, och stigschåkets dörr öppnade mot en korridor som hyresgästerna använde.

Den kommersiella begränsningen var strängare än den fysiska. Byggnaden var bebodd, så varje våning behövde ström, och ett avstängningsfönster på några timmar per våning var allt hyresgästerna accepterade.

Varför vi valde fyrmoduliga DIN-mätare framför panelmätare, direkta mobilmätare och externa CT-skåp

Panelmätare med displayring. Uteslutna. De kräver en dörrutskärning, en ny inkapsling eller båda, och varje utskärning innebär en avstängning och omcertifiering av skåpet.

En mobilmätare per punkt, var och en med sitt eget SIM-kort. Uteslutna. Metalliga stigskåp dämpar signalen dåligt, och 96 prenumerationer är en kostnad och en administrationsbörda som skalar dåligt.

Externa CT-skåp bredvid varje skåp. Uteslutna. Det finns inget väggutrymme i skåpet, och den extra kabeln gör felsökningen svårare.

Fyrmoduliga DIN-skenmätare med en gateway per våning. Valda. Mätaren passar i det lediga utrymmet, och gatewayn hanterar upplänkningen för hela våningen.

De mätare vi byggde

Varje hyrespunkt fick en fyrmodulig trefasmätare på standard 18 mm steg, direktansluten vid 5(60) A där tillförseln tillät det och CT-matad där hyreslasten var större. Fyra moduler är skillnaden mellan att passa i gläntan och inte passa den, och hela designen utgår från det talet.

Kommunikationen är uppdelad. Mätare pratar med våningens gateway över LoRa, som når igenom ett metallskåp eftersom gatewayn sitter inuti det. Gatewayn pratar med molnet över 4G, så inget byggnadsnätverk och inget hyresgäst-IT-godkännande behövdes. Vår 4G trefasiga DIN-skenmätare täcker de fall där en punkt är långt från stigschaktet och behöver en egen upplänk.

Lastprofiler lagras med 15-minutersintervall och skickas till plattformen, vilket är den granularitet som fastighetsägarens faktureringssystem använder. Elmätningsgateway buffrar lokalt, så en förlorad upplänk innebär inte att ett intervall går förlorat.

Installation: Hur arbetet förlöpt

Arbetet förgick en våning i taget, uppifrån och ner, under nattliga fönster.

Varje våning tog ungefär en och en halv dag. Nattskiftet isolerade skåpet, monterade mätare och CT:er och återställde strömmen före morgonen. Följande dag ägnades åt att ansluta mätarna till gatewayn och kontrollera de första intervallen mot en klämmätare.

Eftersom gatewayn bär upplänkningen involverades hyresgästens IT aldrig. That borttog det steg som oftast fördröjer den här typen av ombyggnad i veckor. Standardiserad DIN-installationssekvens följdes utan förändring på varje våning, vilket är det som höjde tempot.

Testning och kvalitetskontroll

Varje mätare kalibreras och funktionstestas